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中国首富王健林的政商丛林:每天都读党政报刊

浏览 51次 发布时间 2013/12/08
据大公财经报道,12月7日,2013中国企业领袖年会在北京举行。万达集团(廊坊万达广场)董事长王健林在会上表示,中国房地长市场估计还有15到20年就会倒,因为城市化进程基本完成后,房地产市场规模就会下来,大幅度衰减。对此,华远地产(华远九都汇)股份有限公司董事长任志强在微博上回应称“一手房少了,不等于楼市倒了”。 王健林在谈到向文化旅游转型时表示,中国真正的房地产市场就是20年,真正改革是1998年朱镕基总理提出的改革,才有真正的市场。那时候有分配房,还有商品房,98年以后就没有了,也就是15年,20年。 还能发展多少年呢?王健林称,高速成长的时期就是10年左右,可能还维持一个匀速的这么一个平衡发展的阶段。他表示,从现在算起15到20年,这个市场就倒了。全国人75%变成市民,农民大概只有20%左右,这个时候城市化进程基本完成,中国的工业化也基本完成。这个时候房地产市场规模一定就下来,大幅度衰减,不会像现在几千万从业人员。中国新首富对外是规则的挑战者,对内则追求不可抗逆的规则。他从林业工人、军队独行者到商业巨头,得益于他对各种边界的准确掌握和对政商规则的高度敏感。   本文为2013年12月5日《博客天下》杂志封面报道   @博客天下 http://weibo.com/blogweekly   本刊记者/黄旻旻 梁君艳 汪再兴 特约撰稿/杨林 吕昊 程洁 实习生/王致远   1969年,四川省大金县的原始森林树叶浓密,在大约一年时间里,15岁的王健林几乎每天要花一个多小时步行穿过林间。   当时王健林还叫“王建林”,他的母亲为他取这个名字,是因为他父辈的事业是建设林业(不知因为什么,后来他更改了自己的名字)。作为阿坝州大金县森林工业局营林处一名工人,王健林的劳作内容是栽树挖坑,以及烧炭。   丛林自有其规则,但王健林从未完全屈服。某种意义上,中国最有钱的商人王健林始终未脱离丛林。在营林处工作一年多之后,一贯大胆、有主意的他决定自己掌握命运。此后的生涯中,无论是作为军人还是作为商人,他都以少年时学会的法则对待环境:适应丛林,利用丛林,改造丛林。   王健林人生中丝毫不缺乏他在原始森林里遇见的那类挑战。他凭着对财富的冒险追求以及对政治边界的高明把握成了中国最富有的人。他下一个目标是尝试用自己强大的资本扭转以往企业对政府谈判的弱势局面。   曾经贴身采访王健林的美国《财富》杂志记者大卫·惠特福德(David Whitford)认为,王健林是一个不知疲倦、极具野心的工作狂。他在军队待过很长一段时间,随后他选择进入市场开始了自己的小产业,从此一发不可收拾。   帝国的建成   “王建林这样的人,他野心的规模、渴求达成的目标,都不是我们能比拟的。”   “我钦佩他充沛的精力和野心。”《财富》记者惠特福德在波士顿的办公室告诉《博客天下》,王健林正致力于使万达集团成为跨国企业。“很明显对于万达集团来说,王就是整个宇宙的核心。对这一点没有人怀疑。”   一天晚上,惠特福德来到王健林妻子林宁经营的会所,进入一间卡拉OK房间。王健林已经早早在那等待他们,房间内同行的还有一些年轻时尚的女孩,这一幕让这位《财富》记者略显尴尬,“我们一群人,基本都是男士,我当时想,天啊,这是怎么回事?”   “后来我知道是我搞错了。”来中国前,惠特福德就曾听过亚洲卡拉OK房间里会发生的很多故事,但这次不一样。她们都是北京一所音乐学院的学生,是其中一位客人的朋友。   卡拉OK厅里的设施极为现代,绚丽的灯光,巨型的舞池、还有宽大的真皮沙发。但气氛却仍然停留在王健林最熟悉的1980年代的歌厅时代——开场由这些年轻女表演者先上台演唱,然后就轮到惠特福德等客人。无论谁上去,在唱到一半的时候,王健林都会上台献出一束玫瑰花,那人就拿着这束花继续唱,直到唱完下台后,把花放回桌子上。继续轮到另一个人上台,王健林依然会站起来向演唱者献花。这种带有仪式感的重复动作让这位美国记者觉得,“当晚的一切都很纯洁、很美好”。   但当晚王健林的表演还是最出乎惠特福德的意料。显然,这位59岁的房地产大亨还是一位一流的男高音,他演唱了极耗体力的压轴曲目:藏族和蒙古族民歌。   王健林的精力充沛,他从来不知道疲倦,甚至几乎不会休息,每天非常专注着自己的工作。当年轻力壮的美国记者感觉累的时候,采访对象还在精力充沛地讲述对公司的展望与未来。   “他是一个极富野心的人,如果没有野心的话,他无法走到今天这一步。”惠特福德告诉《博客天下》,他被王健林的野心折服。   王健林毫不讳言自己的野心是成为这个国家的象征。王健林告诉《博客天下》:“当将来做到1000亿、2000亿美元收入,我不可能还是一个区域、一个国家的公司。”在商业军团出海背后,他始终被蒙上了一层国家主义色彩。