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郑州市新建商品住宅均价7295元/平方米,很多市民质疑:在郑州能买到7000元/平方米的房子吗?
浏览 72次 发布时间 2013/12/20
均价7000元/平方米左右的房子,郑州真的有
昨天,河南商报的一篇稿子“7300元/平方米的楼盘,房管局给推荐几个吧”,引起了很多市民关注:在郑州,满眼都是八九千元每平方米的房子,有7000多元/平方米的房子吗?
今天,河南商报和郑州市房管局一起,给您盘点郑州市均价在7500元/平方米以下的楼盘。
“就像北京,全国都盯着,房价不可能下降。全郑州都盯着郑东新区或是三环内的房子,就那么大点地方,价格肯定不会只有六七千元每平方米。”河南一资深房地产开发商梁先生表示。
他说,郑州市均价在8000元/平方米以下,甚至7000元/平方米以下的房子肯定是有的,只是位置可能没有市民想象的好。
对于企业公布的均价和房管局统计的均价不一致的情况,另一位开发商表示,“现在企业都不愿意明着降价,所以你去买房的时候,说的价可高,但实际成交价优惠幅度都不小。”
“而房管局统计的均价都是网签的价格,这是挤掉所有水分的价格。”河南正商置业有限公司营销负责人赵女士表示。
建议
钱不够时,可选择稍远但交通方便的区域
赵女士说,目前郑州市交通设施正抓紧建设,新型城镇化正在大力推进,市民不能光盯着二环或是市中心的房子,其他区域的也可以选择。
“比如这周末正商两个项目都要开盘,均价都在7800元/平方米,都是小面积的两房三房,正适合刚需族,有需要的市民可以去看看。”赵女士说。
她建议年轻人,买房子要看交通是否方便、是不是大型开发商开发的、配套是否合理即可,“又想不堵车,还想环境好、配套好、价格低,你自己想想,哪儿有这么好的事?”
她认为,郑州的房价泡沫不大,全河南的需求在郑州,不像浙江等地方,有好几个中心城市,河南省只有郑州,还是有很大发展潜力的。
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